Vrijstaand, nieuw en luxe afgewerkt

Je zoekt een woning waar je zó in kunt? Deze recent opgeleverde vrijstaande nieuwbouwwoning combineert comfort, ruimte en luxe op een manier die direct goed voelt. Alles is splinternieuw, hoogwaardig afgewerkt en tot in detail doordacht. Met hoge plafonds, energielabel A++, een warmtepomp en vloerverwarming, vloerkoeling en de voorbereiding voor zonnepanelen ben je hier bovendien helemaal klaar voor de toekomst. Een dubbele parkeerplaats heb je op eigen terrein en als extra plus beschik je over een royaal dakterras.

HIGHLIGHTS
+ Vrijstaand, in 2025 opgeleverd en recent afgebouwd
+ Hoge plafonds
+ Energielabel A++ en volledig gasloos
+ Warmtepomp met vloerverwarming en -koeling + WTW-unit (warmteterugwinning)
+ Levensloopbestendig
+ Luxe afwerking en instapklaar
+ Parkeren op eigen terrein
+ Royaal dakterras

BEGANE GROND
Je stapt binnen in een ruime en verzorgde hal die direct een moderne indruk geeft. Vanuit hier heb je toegang tot de verschillende vertrekken en vind je ook het separate toilet, prachtig afgewerkt en praktisch gesitueerd, waardoor de woning ook volledig levensloopbestendig is.

De woonkamer is royaal opgezet en valt op door de hoge plafonds van zo’n 2,8 m en de grote raampartijen rondom. Het daglicht stroomt rijkelijk naar binnen en zorgt voor een open en lichte sfeer. Hier richt je moeiteloos een comfortabele zit- en eethoek in. De hoogwaardige premium open keuken van NEXT125 vormt het centrale punt van de woning en is strak en eigentijds uitgevoerd met een marmeren blad en Siemens en Gaggenau inbouwapparatuur.

De gehele begane grond en verdieping zijn voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, het hele jaar door.

Aan de achterzijde bevindt zich de hoofdslaapkamer van bijna 22 m², direct aan het water, met een prettige lichtinval en een ingebouwde kastruimte. Deze kamer staat in directe verbinding met de luxe badkamer, wat zorgt voor extra comfort.
De badkamer is modern en hoogwaardig afgewerkt en voorzien van kranen in brushed gold, een vrijstaand ligbad, een ruime inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel. De randen van het tegelwerk zijn overal in verstek uitgevoerd, wat zorgt voor een stijlvolle ruimte waar je echt tot rust komt.

Grenzend aan de badkamer bevindt zich nog een ruime kamer. Deze ruimte is ideaal te gebruiken als werkkamer of, geheel naar jouw wensen, zelfs als inloopkast.

BUITENRUIMTE
De woning beschikt over een ruime tuin rondom, die nog volledig naar eigen wens is in te richten. Dit biedt je de kans om hier jouw ideale buitenruimte te creëren, passend bij jouw woonstijl. Denk aan een sfeervol terras, een groene tuin of juist een onderhoudsvriendelijke inrichting. De mogelijkheden zijn er volop.

De grootte van de tuin zorgt ervoor dat je verschillende zitplekken kunt realiseren, zowel in de zon als in de schaduw. Daarnaast is er al een vergunning aanwezig voor het plaatsen van een vlonder, wat extra mogelijkheden biedt om bijvoorbeeld aan het water een fijne plek te maken om te ontspannen. Hier geniet je straks van rust, privacy en alle vrijheid om van de buitenruimte echt jouw eigen plek te maken. Licht- en elektrapunten rondom de woning en een buitenkraan zijn reeds aanwezig en voorbereid.

1e VERDIEPING / ZOLDERVERDIEPING
Via de overloop kom je op een volwaardige en slim ingedeelde verdieping. Hier vind je twee comfortabele slaapkamers, een moderne badkamer, een ruimte voor wasmachine en droger en een separaat toilet.

De grote slaapkamer biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De tweede kamer is perfect als kinder-, logeer- of werkkamer en profiteert van een prettige lichtinval. De badkamer is net zo luxe afgewerkt en ook voorzien van dezelfde kranen in brushed gold, een vrijstaand ligbad, een inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel. Daarnaast is er een separate toiletruimte aanwezig, wat zorgt voor extra gemak.

Op de overloop vind je bovendien een ruimte voor wasmachine en droger, die volledig is voorbereid.

Als kers op de taart heb je toegang tot een ruim dakterras van circa 27 m², waar je heerlijk van de zon kunt genieten.

Ook op deze verdieping ervaar je het comfort van vloerverwarming en vloerkoeling, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, het hele jaar door.

HOBBYKAMER / KELDER
De woning beschikt over een praktische inpandige ruimte van circa 17 m², voorbereid met hoogwaardige 1 bij 1 m vloertegels, uitstekend geschikt als sportruimte met sauna, wijnkelder, hobbyruimte of bergruimte.

OMGEVING
Je woont aan het Biancaland 65 in een rustige en groene woonomgeving in Den Haag, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand vind je meerdere supermarkten, scholen en sportfaciliteiten, waardoor dit een fijne plek is voor zowel gezinnen als doorstromers. De British School ligt zelfs op slechts circa 6 minuten fietsen.

Voor winkelen en ontspanning zit je hier goed: Westfield Mall of the Netherlands bereik je al binnen ongeveer 6 minuten fietsen. Hier vind je een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca en entertainment.

Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Met tram- en busverbindingen in de buurt reis je eenvoudig naar het centrum van Den Haag, Scheveningen en Kijkduin. Daarnaast zit je binnen circa 8 minuten op de snelweg, waardoor steden in de Randstad snel en goed bereikbaar zijn. Hier combineer je comfortabel wonen met een centrale en goed verbonden locatie.

Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

PLUSPUNTEN
+ Vrijstaande woning
+ Nieuwbouw (nooit bewoond)
+ Hoge plafonds
+ Energielabel A++
+ Warmtepomp in eigendom
+ Vloerverwarming en koeling door gehele woning
+ WTW unit
+ 3 fase meterkast voorbereid met loze leidingen voor laadpaal en zonnepanelen
+ Luxe keuken en sanitair
+ Hoogwaardige afwerking
+ Parkeren op eigen terrein
+ Dakterras ca. 27 m²
+ Voortuin op het zuiden
+ Ca. 189 m² woonoppervlakte
+ Volledig geïsoleerd

BIJZONDERHEDEN
> Nieuwbouw (bouwjaar recent)
> Nog nooit bewoond
> Energielabel A++
> Warmtepomp met vloerverwarming/koeling en WTW
> Nieuwbouwgarantie van toepassing
> Volledig geïsoleerd
> Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
> Eigen bewoningsclausule van toepassing (3 jaar)


OMGEVING
Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’!

INTERESSE?
Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken.

ONZE TIP
Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

-------------------------------------------------------------------------------------------------------

ENGLISH

Detached, newly built and luxuriously finished
Looking for a home you can move straight into? This recently completed detached new-build combines comfort, space and luxury in a way that immediately feels right. Everything is brand new, finished to a high standard and thoughtfully designed down to the smallest detail. With high ceilings, energy label A++, a heat pump, underfloor heating and cooling, and preparation for solar panels, this home is fully future-proof. You also benefit from double parking on your own plot and, as an extra bonus, a generous rooftop terrace.

HIGHLIGHTS
+ Detached, completed in 2025 and recently finished
+ High ceilings
+ Energy label A++ and fully gas-free
+ Heat pump with underfloor heating and cooling + WTM unit (Heat recovery system)
+ Suitable for lifetime living
+ Luxurious finish and move-in ready
+ Parking on private property
+ Spacious rooftop terrace

GROUND FLOOR
You enter through a spacious and well-presented hallway that immediately gives a modern impression. From here, you have access to the various rooms, including a beautifully finished separate toilet, practically positioned and contributing to full single-level living.

The living room is generously sized and stands out thanks to its high ceilings of approximately 2.8 metres and large surrounding windows. Natural light floods the space, creating an open and bright atmosphere. There is ample room for both a comfortable seating and dining area.

The premium open kitchen by NEXT125 forms the heart of the home, designed in a sleek and contemporary style with a marble worktop and Siemens and Gaggenau built-in appliances.

Both the ground floor and upper floor feature underfloor heating and cooling, ensuring a comfortable indoor climate all year round.
At the rear, you’ll find the main bedroom of nearly 22 m², located directly by the water, offering pleasant natural light and built-in wardrobe space. This room is directly connected to the luxurious bathroom for added comfort.

The bathroom is modern and high-end, featuring brushed gold fittings, a freestanding bathtub, a spacious walk-in shower and a double vanity unit. The tiling is finished with mitred edges throughout, creating a refined and calming space to unwind.
Adjacent to the bathroom is another spacious room, ideal as a home office or, if desired, a walk-in closet.

OUTDOOR SPACE
The property features a generous surrounding garden, ready to be designed entirely to your own taste. This offers a unique opportunity to create your ideal outdoor living space, whether that’s a stylish terrace, a lush garden or a low-maintenance design.

The size of the garden allows for multiple seating areas, both in sun and shade. A permit is already in place for the installation of a deck, offering additional possibilities to create a relaxing spot by the water. Here, you’ll enjoy peace, privacy and complete freedom to make the outdoor space truly your own. Lighting, power points and an outdoor tap have already been installed and prepared.

FIRST FLOOR / ATTIC LEVEL
The landing leads to a fully functional and cleverly laid-out floor. Here you’ll find two comfortable bedrooms, a modern bathroom, a separate toilet and a designated space for a washing machine and dryer.

The main bedroom offers ample space for a double bed and wardrobes. The second room is perfect as a children’s room, guest room or home office and benefits from pleasant natural light.

The bathroom is finished to the same luxurious standard, featuring brushed gold fittings, a freestanding bathtub, walk-in shower and double vanity unit. A separate toilet adds extra convenience.
The landing also includes a fully prepared laundry area.

As the finishing touch, you have access to a spacious rooftop terrace of approximately 27 m², perfect for enjoying the sun.
This floor also benefits from underfloor heating and cooling, ensuring year-round comfort.

HOBBY ROOM / BASEMENT
The property includes a practical indoor space of approximately 17 m², finished with high-quality 1x1 metre floor tiles. This versatile area is ideal as a gym with sauna, wine cellar, hobby room or simply additional storage.

SURROUNDINGS
Located at Biancaland 65, you’ll be living in a quiet and green residential area in The Hague, with all daily amenities within easy reach. Several supermarkets, schools and sports facilities are nearby, making this an ideal location for both families and movers. The British School is just a 6-minute bike ride away.
For shopping and leisure, you’re perfectly positioned: Westfield Mall of the Netherlands can be reached within approximately 6 minutes by bike, offering a wide range of shops, restaurants and entertainment.

Accessibility is excellent. With tram and bus connections nearby, you can easily travel to The Hague city centre, Scheveningen and Kijkduin. Major highways are reachable within approximately 8 minutes, providing quick access to other cities in the Randstad. Here, you combine comfortable living with a central and well-connected location.
Interested? Take a virtual 3D tour to explore the home and schedule a viewing soon!

KEY FEATURES
+ Detached property
+ New build (never occupied)
+ High ceilings
+ Energy label A++
+ Owned heat pump
+ Underfloor heating and cooling throughout
+ Heat recovery system (WTW)
+ Three-phase electrical system prepared for EV charger and solar panels
+ Luxury kitchen and sanitary fittings
+ High-quality finish
+ Parking on private property
+ Rooftop terrace approx. 27 m²
+ South-facing front garden
+ Approx. 189 m² living area
+ Fully insulated

DETAILS
> Recently built new property
> Never occupied
> Energy label A++
> Heat pump with underfloor heating/cooling and heat recovery
> New-build warranty applicable
> Fully insulated
> Perpetual ground lease fully paid off
> Owner-occupancy clause applies (3 years)

INTERESTED?
We invite you to contact us. We are happy to tell you more about this property and provide access to all documents and general terms via your personal Move account.

OUR TIP
Buying a home? Engage your own NVM purchasing agent! An NVM agent represents your interests and can save you time, money, and stress. You can find NVM purchasing agents on Funda.

The information provided has been compiled with care; however, no rights can be derived from its accuracy. All information should be regar